第一千一百六十七章
江志浩入股江洋集团的事情，很快也被外界知道了。
他们想看江洋集团的笑话，更等着看江志浩的笑话。
当然了，也有那种聪明的，猜测江志浩入股时间和江洋集团发布核动力货轮战略计划的时间几乎一致，说不定是这位江大侠给江洋集团带去了什么新技术。
不然的话怎么会这么巧呢，政策刚出来，江志浩就入股江洋集团了。
要知道，江洋集团可是目前唯一一个自称能够设计并打造核动力货轮的公司。
而他们在业内的实际排名，也就是前十而以。
说大也大，说小也小。
江志浩对这些事情并不感兴趣，对他来说，有什么更有意义的事情可以去做，而不是为了证明自己，去和别人硬怼。
他早就已经过了需要证明自己的阶段！
另一方面，澎湖湾三期也如期开建，地基都没打，就有无数人拿着全款现金要来买房了。
这一点也不出人意料，澎湖湾三期号称要打扫一个全新的科幻城市，比澎湖湾二期的智能化程度更高，可以保证最少二三十年内不被任何公司超越。
最重要的是，澎湖湾二期，江志浩从头到尾的策略都是不对外放筹，建好一套卖一套，玩饥饿营销的策略。
但是澎湖湾三期，他却让黎冰对外公布，支持抢筹。
澎湖湾三期项目计划打造数万套房子，最低平方数在一百五以上，最大的能达到将近五百平方的大平层。
没有别墅，全部是高楼，而价格也稳稳的提到了三十万一平方。
这还只是最低价格，那种楼层好的大平房，直接六十万起步。
这个价格，已经堪比超级大城市最好地段的房子了。
放在几年前，会有无数人说江志浩疯了，可是如今没有人说，他们反而觉得这个价格便宜了。
要知道，澎湖湾二期最好的房子，目前在二手市场已经炒到三四十万了。
三期卖这个价格，是意料之中的事情。
如果以三期的房子数量来计算，总体的销售额，将超过万亿规模！
可以说，一个澎湖湾三期，就顶的上很多顶级公司的总资产了。
这让人怀疑，江志浩是不是作假了？或者脑子进水，把有钱人想的太多了？
一套房子最低也将近五千万，最高的几个亿，有多少人能买的起？
最初制定这个价格的时候，连黎冰都觉得会不会太高。
但江志浩却不这样觉得，按他的话来说，澎湖湾三期项目，面对的不仅仅是国内富豪，还是面对全世界的。
这些房子如果现在卖不掉，他不着急，等造出来后，自然会有更多的人愿意来买。
区区几万套房子，代表只需要几万个亿万富豪就能搞定了。
江志浩并不觉得这是很难完成的任务，他对自己亲自设计的澎湖湾三期很有信心。
开盘第一天的火爆，证明了江志浩的想法没有错。
售楼部门口虽然不说排起了长龙，但来买房的人依然很多，最少有数百个。
相对于数万套的楼房供应来说可能显得有点少，但对比其他地方的售楼部，已经算非常火爆了。
毕竟这是几十万一平方的房价，还能引来数百人，足以证明一切了。
在这样的房价面前，普通人或者所谓的黄牛是不敢来随便凑热闹的，能来的，都是非常坚定的客户。
江志浩来者不拒，谁要买都可以立刻付钱抢筹。
仅仅这数百人，就让青云地产获得了数十上百亿的资金。
而江志浩并没有把这些资金放在青云地产的账户里，他拿走了这些钱，开始疯狂收购自己看上的那些智能化公司。
除了钱之外，江志浩和他们谈判的最重要条件，就是澎湖湾三期的配套设施。
只要让我入股，不但可以拿到一笔现金，澎湖湾三期项目的配套设施也会交给你们。
数万套不算太多，但也不算少。
何况澎湖湾三期现在热度那么高，谁的东西用在这里，就等于在富豪阶层打响了名号。
这样的广告力度，可不是金钱能做到的。
不得不说，这个条件还是相当诱人的，许多公司二话不说就答应了。
他们的确看中了澎湖湾三期的热度，当然了，江志浩给出的价格，本身也很有竞争力。
他看上的这些智能化公司，都不是行业最顶尖的，但潜力却是巨大的。
拥有数十年未来知识的江志浩，很清楚哪些公司可以走到最后。
也许因为他的出现，会让历史产生一定的改变，但就算百分之八十是正确的，他也赚了。
掏钱，入股，不参与经营，不干扰发展，这些都让那些公司没有拒绝的理由。
只有极少数公司，对自身的发展十分有信心，拒绝了江志浩的收购。
江志浩也不勉强，现在不成，以后再说。
对于他最近的疯狂收购行为，黎冰很是有点担忧。
她特意坐飞机找到了在外奔波的江志浩，约谈道：“资金流出的速度太快了，按你这样收购下去，恐怕澎湖湾三期的资金会出现问题的。”
“没关系，来买房的人还有很多，实在不够，我们也可以从银行贷款。”江志浩毫不担心的笑着道：“以澎湖湾三期项目的热度来说，银行会很乐意给我们放贷。”
“可是利息呢？那可不是个小数字。”黎冰道。
很多房地产公司从小做到大，最后被贷款利息活活拖垮。
这玩意是个好东西，却也是把双刃剑。
用的好，你可以用贷款做杠杆，发展的更快。
但还款的时间越长，利息越高，就代表你的成本越高。
那些贷款数年甚至超过十年的公司，项目等于做了赔本买卖，所以这才有了资产几千亿，负债率却达到百分之八九十的现象。
江志浩笑着道：“我们可以把澎湖湾三期项目拆分开来，按照两年的计划去做。两年内能盖多少，就贷款多少。另外，和银行谈一谈，相信可以把利息压到最低。这样的话，三两年的利息，对我们来说可以忽略不计，利润依然可以维持在很高的位置。”
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他们想看江洋集团的笑话，更等着看江志浩的笑话。
当然了，也有那种聪明的，猜测江志浩入股时间和江洋集团发布核动力货轮战略计划的时间几乎一致，说不定是这位江大侠给江洋集团带去了什么新技术。
不然的话怎么会这么巧呢，政策刚出来，江志浩就入股江洋集团了。
要知道，江洋集团可是目前唯一一个自称能够设计并打造核动力货轮的公司。
而他们在业内的实际排名，也就是前十而以。
说大也大，说小也小。
江志浩对这些事情并不感兴趣，对他来说，有什么更有意义的事情可以去做，而不是为了证明自己，去和别人硬怼。
他早就已经过了需要证明自己的阶段！
另一方面，澎湖湾三期也如期开建，地基都没打，就有无数人拿着全款现金要来买房了。
这一点也不出人意料，澎湖湾三期号称要打扫一个全新的科幻城市，比澎湖湾二期的智能化程度更高，可以保证最少二三十年内不被任何公司超越。
最重要的是，澎湖湾二期，江志浩从头到尾的策略都是不对外放筹，建好一套卖一套，玩饥饿营销的策略。
但是澎湖湾三期，他却让黎冰对外公布，支持抢筹。
澎湖湾三期项目计划打造数万套房子，最低平方数在一百五以上，最大的能达到将近五百平方的大平层。
没有别墅，全部是高楼，而价格也稳稳的提到了三十万一平方。
这还只是最低价格，那种楼层好的大平房，直接六十万起步。
这个价格，已经堪比超级大城市最好地段的房子了。
放在几年前，会有无数人说江志浩疯了，可是如今没有人说，他们反而觉得这个价格便宜了。
要知道，澎湖湾二期最好的房子，目前在二手市场已经炒到三四十万了。
三期卖这个价格，是意料之中的事情。
如果以三期的房子数量来计算，总体的销售额，将超过万亿规模！
可以说，一个澎湖湾三期，就顶的上很多顶级公司的总资产了。
这让人怀疑，江志浩是不是作假了？或者脑子进水，把有钱人想的太多了？
一套房子最低也将近五千万，最高的几个亿，有多少人能买的起？
最初制定这个价格的时候，连黎冰都觉得会不会太高。
但江志浩却不这样觉得，按他的话来说，澎湖湾三期项目，面对的不仅仅是国内富豪，还是面对全世界的。
这些房子如果现在卖不掉，他不着急，等造出来后，自然会有更多的人愿意来买。
区区几万套房子，代表只需要几万个亿万富豪就能搞定了。
江志浩并不觉得这是很难完成的任务，他对自己亲自设计的澎湖湾三期很有信心。
开盘第一天的火爆，证明了江志浩的想法没有错。
售楼部门口虽然不说排起了长龙，但来买房的人依然很多，最少有数百个。
相对于数万套的楼房供应来说可能显得有点少，但对比其他地方的售楼部，已经算非常火爆了。
毕竟这是几十万一平方的房价，还能引来数百人，足以证明一切了。
在这样的房价面前，普通人或者所谓的黄牛是不敢来随便凑热闹的，能来的，都是非常坚定的客户。
江志浩来者不拒，谁要买都可以立刻付钱抢筹。
仅仅这数百人，就让青云地产获得了数十上百亿的资金。
而江志浩并没有把这些资金放在青云地产的账户里，他拿走了这些钱，开始疯狂收购自己看上的那些智能化公司。
除了钱之外，江志浩和他们谈判的最重要条件，就是澎湖湾三期的配套设施。
只要让我入股，不但可以拿到一笔现金，澎湖湾三期项目的配套设施也会交给你们。
数万套不算太多，但也不算少。
何况澎湖湾三期现在热度那么高，谁的东西用在这里，就等于在富豪阶层打响了名号。
这样的广告力度，可不是金钱能做到的。
不得不说，这个条件还是相当诱人的，许多公司二话不说就答应了。
他们的确看中了澎湖湾三期的热度，当然了，江志浩给出的价格，本身也很有竞争力。
他看上的这些智能化公司，都不是行业最顶尖的，但潜力却是巨大的。
拥有数十年未来知识的江志浩，很清楚哪些公司可以走到最后。
也许因为他的出现，会让历史产生一定的改变，但就算百分之八十是正确的，他也赚了。
掏钱，入股，不参与经营，不干扰发展，这些都让那些公司没有拒绝的理由。
只有极少数公司，对自身的发展十分有信心，拒绝了江志浩的收购。
江志浩也不勉强，现在不成，以后再说。
对于他最近的疯狂收购行为，黎冰很是有点担忧。
她特意坐飞机找到了在外奔波的江志浩，约谈道：“资金流出的速度太快了，按你这样收购下去，恐怕澎湖湾三期的资金会出现问题的。”
“没关系，来买房的人还有很多，实在不够，我们也可以从银行贷款。”江志浩毫不担心的笑着道：“以澎湖湾三期项目的热度来说，银行会很乐意给我们放贷。”
“可是利息呢？那可不是个小数字。”黎冰道。
很多房地产公司从小做到大，最后被贷款利息活活拖垮。
这玩意是个好东西，却也是把双刃剑。
用的好，你可以用贷款做杠杆，发展的更快。
但还款的时间越长，利息越高，就代表你的成本越高。
那些贷款数年甚至超过十年的公司，项目等于做了赔本买卖，所以这才有了资产几千亿，负债率却达到百分之八九十的现象。
江志浩笑着道：“我们可以把澎湖湾三期项目拆分开来，按照两年的计划去做。两年内能盖多少，就贷款多少。另外，和银行谈一谈，相信可以把利息压到最低。这样的话，三两年的利息，对我们来说可以忽略不计，利润依然可以维持在很高的位置。”
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