第八百三十八章百佳超市
“就20亿美元，如果李老先生不愿意的话，今天就当我没来过。”
“那真是太遗憾了。徐生，我真的很有诚意跟你合作。”
“20亿美元的收购额，再加上5亿美元的投资额，我已经付出了足够的诚意，但李老先生却一直不满足。
所以没有谈下去的必要了。”
虽然这么说，但他的屁股却没挪窝。
大家互相放狠话是谈判的常态。
“徐先生，和黄并不是我李家全权持股的公司，如果收购价格太低的话，我很难向董事局交代。”
“那就削减投资额吧，5亿美元的投资额度，李老先生减一亿，我的收购价就加一亿如何？”
老李脸色微沉。
用自己的利益去补贴其它股东，他还没那么高尚。
但他也看出，徐良不会再让步了。
“我需要考虑一下。”
“OK，我等着李老先生的答案。”
话落站起身。
“我就不打扰李老先生工作了，告辞。
对了。”
徐良停下脚步。
“忘记告诉李老先生，太平洋2号基金今年获利丰厚，预计可以为客户提供近3倍的回报，我记得徐先生在太平洋2号基金投了2亿美元，算下来赚了差不多6亿美元，恭喜。”
李佳成心中一震，忍不住道：“真的？”
“当然。再有半个月，基金就解封了，李老先生可以自己看。”
顿了一下。
“好了，我要说的就是这些。百佳的事情，李老先生多考虑一下，再见。”
亲自把徐良送出门外，看着他的背影消失在拐角。
李佳成忍不住感叹：“难以相信，一个才二十六的年轻人居然拥有如此出色的金融才华。”
“所以您准备答应他的条件？”
一直在旁边没说话的周开旋开口了。
李佳成点头后道：“百佳的收购对他来说可有可无，但我们却对太平洋二期基金的份额势在必得。
两年三倍的盈利，别说是我，全世界所有的商人都难以拒绝。”
周开旋微微颔首。
换成是她也一样难以拒绝。
“不过，看他的样子可不像对百佳超市可有可无。”
“如果他真那么想要百佳，去年汉华募资的时候，他就不会要华人行、羊城西城都荟广场和山城大都会东方广场。”
想起这三个项目，老李到现在仍然感觉肉疼。
华人行大厦就不说了。
中环的大厦每一栋都是下蛋的金鸡。
而且他手里中环的大厦算上华人行也就四栋，而且中环中心还有20%的权益卖给了徐良。
这样算下来，他仍然百分之百掌握的中环写字楼，只剩下长江集团中心与和记大厦。
羊城西城都荟广场，占地约71000平方米，楼高四层，总建筑面积约88000平方米。
坐拥羊城地铁一号线及六号线黄沙站上盖，交通便利。
而荔湾区也是羊城核心市区。
前景光明。
这个2000年拿下的项目，目前已经完工了大半。
按照计划，06年就能完工，到时候又是一只下蛋金鸡。
可惜被姓徐的给看上了。
山城大都会比羊城西城都荟广场更优秀。
后者只是购物中心，而前者则是真正的商业综合体。
坐落于山城最繁华的金融、商贸、服务中心――解放碑步行街的‘大都会广场’，总投资20亿华夏币。
项目占地18717平方米，总面积23万平方米；
由9万平米的购物中心，5.4万平米的甲级写字楼‘大都会商厦’，五星级酒店‘海逸酒店’三部分组成。
97年开业后，已成为山城消费的时尚坐标。
每年能为和黄赚到超过4亿华夏币的净利润，而且还在不断上升。
是和黄在内地毫无疑问的核心项目。
但为了拿到太平洋一期基金的额度，这三个项目在04年的时候都被他卖给了徐良。
三个项目虽然宝贵，却比不上太平洋对冲基金，动辄百分之百，甚至百分之两百的净回报率。
“如果我们卖掉百佳的话，董事会那边恐怕会有意见。”
这两年老李频繁甩卖和黄旗下的资产，换取太平洋基金的份额，损公肥私，换了谁都会有意见。
如果不是老李掌握着和黄的多数股，再加上多年积威，他们早就闹起来了。
老李沉吟片刻后，有些不舍道：“拿出一亿美元的份额安抚一下吧。”
顿了一下后。
“我最羡慕的就是李老四，他不用拿出任何东西就能拿到太平洋基金的份额。”
“徐良为什么给四叔这么高的待遇？”
“也许是因为他刚来香江的时候，李老四曾经帮过他。”
想到这里，他就忍不住后悔。
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“那真是太遗憾了。徐生，我真的很有诚意跟你合作。”
“20亿美元的收购额，再加上5亿美元的投资额，我已经付出了足够的诚意，但李老先生却一直不满足。
所以没有谈下去的必要了。”
虽然这么说，但他的屁股却没挪窝。
大家互相放狠话是谈判的常态。
“徐先生，和黄并不是我李家全权持股的公司，如果收购价格太低的话，我很难向董事局交代。”
“那就削减投资额吧，5亿美元的投资额度，李老先生减一亿，我的收购价就加一亿如何？”
老李脸色微沉。
用自己的利益去补贴其它股东，他还没那么高尚。
但他也看出，徐良不会再让步了。
“我需要考虑一下。”
“OK，我等着李老先生的答案。”
话落站起身。
“我就不打扰李老先生工作了，告辞。
对了。”
徐良停下脚步。
“忘记告诉李老先生，太平洋2号基金今年获利丰厚，预计可以为客户提供近3倍的回报，我记得徐先生在太平洋2号基金投了2亿美元，算下来赚了差不多6亿美元，恭喜。”
李佳成心中一震，忍不住道：“真的？”
“当然。再有半个月，基金就解封了，李老先生可以自己看。”
顿了一下。
“好了，我要说的就是这些。百佳的事情，李老先生多考虑一下，再见。”
亲自把徐良送出门外，看着他的背影消失在拐角。
李佳成忍不住感叹：“难以相信，一个才二十六的年轻人居然拥有如此出色的金融才华。”
“所以您准备答应他的条件？”
一直在旁边没说话的周开旋开口了。
李佳成点头后道：“百佳的收购对他来说可有可无，但我们却对太平洋二期基金的份额势在必得。
两年三倍的盈利，别说是我，全世界所有的商人都难以拒绝。”
周开旋微微颔首。
换成是她也一样难以拒绝。
“不过，看他的样子可不像对百佳超市可有可无。”
“如果他真那么想要百佳，去年汉华募资的时候，他就不会要华人行、羊城西城都荟广场和山城大都会东方广场。”
想起这三个项目，老李到现在仍然感觉肉疼。
华人行大厦就不说了。
中环的大厦每一栋都是下蛋的金鸡。
而且他手里中环的大厦算上华人行也就四栋，而且中环中心还有20%的权益卖给了徐良。
这样算下来，他仍然百分之百掌握的中环写字楼，只剩下长江集团中心与和记大厦。
羊城西城都荟广场，占地约71000平方米，楼高四层，总建筑面积约88000平方米。
坐拥羊城地铁一号线及六号线黄沙站上盖，交通便利。
而荔湾区也是羊城核心市区。
前景光明。
这个2000年拿下的项目，目前已经完工了大半。
按照计划，06年就能完工，到时候又是一只下蛋金鸡。
可惜被姓徐的给看上了。
山城大都会比羊城西城都荟广场更优秀。
后者只是购物中心，而前者则是真正的商业综合体。
坐落于山城最繁华的金融、商贸、服务中心――解放碑步行街的‘大都会广场’，总投资20亿华夏币。
项目占地18717平方米，总面积23万平方米；
由9万平米的购物中心，5.4万平米的甲级写字楼‘大都会商厦’，五星级酒店‘海逸酒店’三部分组成。
97年开业后，已成为山城消费的时尚坐标。
每年能为和黄赚到超过4亿华夏币的净利润，而且还在不断上升。
是和黄在内地毫无疑问的核心项目。
但为了拿到太平洋一期基金的额度，这三个项目在04年的时候都被他卖给了徐良。
三个项目虽然宝贵，却比不上太平洋对冲基金，动辄百分之百，甚至百分之两百的净回报率。
“如果我们卖掉百佳的话，董事会那边恐怕会有意见。”
这两年老李频繁甩卖和黄旗下的资产，换取太平洋基金的份额，损公肥私，换了谁都会有意见。
如果不是老李掌握着和黄的多数股，再加上多年积威，他们早就闹起来了。
老李沉吟片刻后，有些不舍道：“拿出一亿美元的份额安抚一下吧。”
顿了一下后。
“我最羡慕的就是李老四，他不用拿出任何东西就能拿到太平洋基金的份额。”
“徐良为什么给四叔这么高的待遇？”
“也许是因为他刚来香江的时候，李老四曾经帮过他。”
想到这里，他就忍不住后悔。
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